新福爾摩莎國際有限公司-住宅及大樓開發租售

核准設立日期：民國104年01月30日 (西元2015-01-30)

最後核准變更日期：民國105年05月17日 (西元2016-05-17)

統一編號：24834973

公司狀況：核准設立

資本總額(元)：15,000,000

代表人姓名：李政南

公司所在地：臺中市中區綠川里綠川西街137號11樓之4

登記機關：臺中市政府

是否開立發票：是

財稅營業地址：臺中市中　區綠川里綠川西街137號11樓之4

郵遞區號快搜：臺中市中區綠川里綠川西街137號11樓之4 郵遞區號3碼查詢

董事：李政南出資金額15,000,000

附近不動產投資公司

台灣五洲商旅有限公司 (統一編號：54742389)
臺中市中區綠川西街135號10樓之1

孟海有限公司 (統一編號：84151987)
臺中市中區綠川里綠川西街135號8樓之1

眾達開發股份有限公司 (統一編號：86380916)
臺中市中區綠川里綠川西街145號12樓之3

興塑利建設有限公司 (統一編號：53628190)
臺中市中區綠川西街85號12樓之1

摩根資產管理股份有限公司 (統一編號：29055897)
臺中市中區綠川西街137號11樓之4

勝天建設有限公司 (統一編號：27625632)
臺中市中區綠川東街32號8樓之18

佳龍住宅股份有限公司 (統一編號：40640663)
臺中市中區綠川里綠川東街32號9樓之23

譯靚建設事業股份有限公司 (統一編號：54597202)
臺中市中區光復里臺灣大道一段268號6樓之1

若樸建設開發股份有限公司 (統一編號：24597508)
臺中市中區臺灣大道一段501號4樓之1

齊品開發建設有限公司 (統一編號：53371304)
臺中市中區臺灣大道一段141巷21號1樓

營運登記業務

不動產投資開發、興建及租售：從事不動產開發、住宅、大樓及其他建設投資興建、租售業務等行業。

外籍勞工仲介：從事職業介紹及人才推薦等人力仲介服務之行業。經營網際網路職業介紹服務等亦歸入本類。

不動產租賃：從事老人住宅以外之不動產之出租業務。如土地、住宅、廠房、倉庫、辦公大樓、攤位、會議室、錄音室或其他不動產之出租。
統計分析不動產租賃產業已在經營住宅及公寓營建、公事包製造、土壤處理及施肥、工業用線網編結、新聞紙製造、殯葬場所之投資開發、興建及租售、不織布紙巾製造、大豆栽培可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

投資顧問：從事國內、外投資之引介及諮商、顧問之行業。但證券投資顧問應歸入H304011 證券投資顧問業細類。
統計分析投資顧問產業已在經營投幣式電動遊戲機製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

管理顧問：從事提供企業管理、諮詢及有關問題研討之行業。包括企業經營管理顧問業、幼教事業管理顧問業、醫院管理顧問、大樓管理顧問業、創業投資事業管理顧問業。但從事短期補習班業務應歸入J201031（短期補習班業）細類。
統計分析管理顧問產業已在經營ISO認證企業顧問、人造肉製造、公事包製造、生啤酒製造、組合紙板製造、行道樹栽培、財產保險、銷售管理顧問服務可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

其他顧問服務：從事對個人、公司行號或機關團體、提供 I101 至 I105 小類以外之專業性顧問服務以及有關問題研討等行業。
統計分析其他顧問服務產業已在經營ISO認證企業顧問、代謝物檢驗試劑製造、古錢批發、專業爆竹煙火批發、林木採種、氣化噴霧劑製造、漁網編製、珠雞飼育、環己酮製造、礦泉水製造、紡黏不織布製造、藝術品批發、輻射設備維修、農作物採收、食用甘蔗栽培可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

資料處理服務：運用電子計算機及其附屬設備，從事代客處理文字、影像、聲音等之登錄、建檔、掃（讀）入或代客管理操作電子計算機及相關附屬設備等服務之行業，但不透過第一類電信事業之電信機線設備所提供之資訊服務業務。
統計分析資料處理服務產業已在經營系統櫥櫃安裝、資料微處理機製造、轉化糖製造、電桿木鋸製、圖釘製造、應用軟體出版、網皮製造、雲母礦採取可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

一般廣告服務：從事報紙、雜誌或其他媒體廣告之設計、繪製等行業。從事廣告代理之行業亦歸入本類。包括廣播電視以外之廣告代理及其策劃製作；廣告及多媒體幻燈片、相片之企劃設計、製作；各類商品之型錄、海報、報紙廣告、傳單、說明書之設計製作；公車、站牌、車身、車廂、廣告之設計製作；慶典彩牌、霓虹燈、汽球廣告之設計製作；戶外海報、活動看板之設計製作；廣告工程等業務。

人力派遣：指就業服務業以外之提供人力支援從事事業機構委託派遣工作之業務。但其他法令另有限制或禁止規定者，從其規定。

其他工商服務：從事 IZ01 至 IZ18 小類外其他工商服務之行業。如積體電路卡（即IC卡）之代售。
統計分析其他工商服務產業已在經營商船製造、振動防制設備製造、材料檢驗、機能性飲料製造、汽車椅套縫製、產品認證服務、礦泉水製造、運動飲料製造、非碳複寫原紙製造、食用甘蔗栽培、ISO認證企業顧問、代謝物檢驗試劑製造、古錢批發、專業爆竹煙火批發、林木採種、氣化噴霧劑製造、漁網編製、珠雞飼育、環己酮製造、紡黏不織布製造、藝術品批發、輻射設備維修、農作物採收、信號產生、分析與處理儀器製造、包工伐木、地毯製造、文具盒製造、會計諮詢、條碼閱讀機製造、獨木舟製造、速食穀片製造、郵票印製、電桿木鋸製可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

雜誌（期刊）出版：使用機械印版或化學方法所印製而供出售或散佈之文書、圖畫，其刊期為七日以上三月以下之期間，按期發行之行業。
統計分析雜誌（期刊）出版產業已在經營數位板製造、期刊出版、雜醇油製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

工商徵信服務：工商行情、債權、債務、信用資料之蒐集、整理、分析、研判及提供等之行業。包括徵信服務、財務調查服務、商情訊息供應服務、企業信用調查服務及動產（股票、有價證券除外）鑑價服務。
統計分析工商徵信服務產業已在經營商船製造、振動防制設備製造、材料檢驗、機能性飲料製造、汽車椅套縫製、產品認證服務、礦泉水製造、運動飲料製造、非碳複寫原紙製造、食用甘蔗栽培、ISO認證企業顧問、代謝物檢驗試劑製造、古錢批發、專業爆竹煙火批發、林木採種、氣化噴霧劑製造、漁網編製、珠雞飼育、環己酮製造、紡黏不織布製造、藝術品批發、輻射設備維修、農作物採收、信號產生、分析與處理儀器製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

仲介服務：不動產仲介經紀業、就業服務業以外之仲介業務。
統計分析仲介服務產業已在經營商船製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

食用油脂批發：從事食用油脂批發之行業。
統計分析食用油脂批發產業已在經營乳牛飼育、優格製造、冰淇淋製造、奶粉製造、橄欖栽培、牛蒡栽培、花豆栽培、葵花油批發、蛋雞飼育、食用甘蔗栽培、麻糬製造、黃麻栽培可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

菸酒批發：從事菸酒批發之行業。
統計分析菸酒批發產業已在經營菸草栽培、酒精汽油製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

飲料批發：從事含酒精成分不超過0.5％飲料批發之行業。
統計分析飲料批發產業已在經營咖啡栽培、果實採集、汽車椅套縫製、礦泉水製造、茶樹栽培可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

食品什貨批發：從事食用油脂、菸酒、飲料、茶以外食品什貨批發之行業。
統計分析食品什貨批發產業已在經營乳牛飼育、優格製造、冰淇淋製造、奶粉製造、橄欖栽培、牛蒡栽培、花豆栽培、葵花油批發、蛋雞飼育、食用甘蔗栽培、麻糬製造、黃麻栽培、可可豆栽培、咖啡栽培、肉牛飼育、胡椒栽培、茶樹栽培、辛料批發、香茅草栽培、冷凍冷藏肉類製造、保久乳製造、動物性單一飼料製造、檳榔栽培、糕餅批發、糖漿製造、調味乳製造、豆芽栽培、麵糰製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

酒精批發：依未變性酒精管理辦法之規定，經營酒精批發之行業。但酒精製造業者、進口業者及領有藥局執照或藥商許可執照並依未變性酒精管理辦法第11條規定銷售者除外。
統計分析酒精批發產業已在經營菸草栽培、酒精汽油製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

布疋、衣著、鞋、帽、傘、服飾品批發：從事布疋、成衣、鞋、帽、傘、皮包、手提袋、皮箱及服飾配件等批發之行業。拉鍊、線類、鈕扣、縫紉用品、雨衣、紙尿褲亦歸入本細類。
統計分析布疋、衣著、鞋、帽、傘、服飾品批發產業已在經營人造肉製造、帆布床縫製、棉花栽培、毛條併製、漁網編製、紡黏不織布製造、絲絨帽製造、麻糬製造、假領縫製、內陸箱網養殖、制服批發、動物性單一飼料製造、圍巾頭巾製造、女裝批發、嬰兒配方食品製造、帽子批發、戒指批發、手帕縫製、服飾帶織製、游泳池廢水清理、男裝批發、皮材收集、睡袋縫製、童裝批發、耳罩縫製、胸針批發、腰包製造、襪帶縫製、運動飲料製造、項鍊批發、領帶縫製、頭足類批發、髮網製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

家具、寢具、廚房器具、裝設品批發：從事家具、寢具、廚房器具、室內裝設品、手工藝飾品批發之行業。
統計分析家具、寢具、廚房器具、裝設品批發產業已在經營家禽孵育、展著劑製造、廚房管道裝修工程、影印紙製造、打光蠟製造、收音機製造、數位板製造、碎土機製造、計量器製造、辦公廳室營建、地毯製造、壁紙製造、寢具批發、枕心縫製、桌巾縫製、椅套批發、毛條併製、百香果栽培、窗簾製造、繡製掛屏批發、草莓栽培、藤採集、蚊帳織製、被套縫製、一般化學元素製造、免治馬桶座製造、刷卡機製造、塑膠皮布印染、掃街車製造、殺鼠劑製造、炊具批發、紙菸製造、衣物柔軟劑製造、鞭炮批發、餐盒食品製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

五金批發：從事五金批發之行業。非動力農具批發亦歸本細類。包括銲條、廚房刀具、鋁梯、小五金（如螺釘、螺帽、門把手、鎖、鐵釘等）、農業工具、金屬手工具、大五金（如鋼線、鋼纜、鋼圈、銅線等）等。
統計分析五金批發產業已在經營地毯製造、壁紙製造、家禽孵育、寢具批發、枕心縫製、桌巾縫製、椅套批發、毛條併製、百香果栽培、窗簾製造、繡製掛屏批發、草莓栽培、藤採集、蚊帳織製、被套縫製、一般化學元素製造、免治馬桶座製造、刷卡機製造、塑膠皮布印染、掃街車製造、殺鼠劑製造、炊具批發、紙菸製造、衣物柔軟劑製造、鞭炮批發、餐盒食品製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

日常用品批發：從事日常用品批發之行業。包括炊具、掃帚、刷子、餐具、器皿、鏡子、家庭及衛生用紙等。
統計分析日常用品批發產業已在經營地毯製造、壁紙製造、家禽孵育、寢具批發、枕心縫製、桌巾縫製、椅套批發、毛條併製、百香果栽培、窗簾製造、繡製掛屏批發、草莓栽培、藤採集、蚊帳織製、被套縫製、一般化學元素製造、免治馬桶座製造、刷卡機製造、塑膠皮布印染、掃街車製造、殺鼠劑製造、炊具批發、紙菸製造、衣物柔軟劑製造、鞭炮批發、餐盒食品製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

清潔用品批發：從事各種清潔洗濯用品批發之行業。包括洗碗精、去污劑、洗衣粉、冷洗精、亮光劑、合成洗滌劑、衣物柔軟精、洗衣皂、皂絲、牙膏及牙粉等。
統計分析清潔用品批發產業已在經營亮光蠟製造、冷凍冷藏肉類製造、去皮蔬果製造、合成乳（還原乳）製造、洗衣機套縫製、牙膏製造、衣物柔軟劑製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

文教、樂器、育樂用品批發：從事書籍、文具、樂器、運動用品、玩具、娛樂用品等批發之行業。
統計分析文教、樂器、育樂用品批發產業已在經營報紙批發、文具盒製造、書包製造、賀卡印製、雜醇油製造、溜冰鞋製造、登山用品製造、自行車輪胎製造、運動飲料製造、釣魚線製造、露營用品批發、體育用槍及彈藥製造、娛樂用品批發、影印紙製造、棋類用品批發、樂器盒及樂器提箱製造、玩偶製造、遊艇製造、錄音帶內容複製可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

建材批發：從事建材批發之行業。
統計分析建材批發產業已在經營塑膠皮布印染、平板電腦製造、橡膠鞋製造、矽砂採取、纖維漂染、塗料製造、漆布織製、合成乳（還原乳）製造、木瓜栽培、杉皮批發、竹筍栽培、水稻栽培、混合汽油製造、石油及天然氣探勘、砂岩採取、磚瓦批發、磁控管製造、衛生棉製造、貼面石材批發、建材鋸製、螺絲起子製造、貨車製造、金針菜栽培可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

食品什貨、飲料零售：從事食品什貨、飲料零售之行業。在同一門牌範圍內從事麵包、麵條、豆腐、糖果之製造零售者，亦歸入本細類。
統計分析食品什貨、飲料零售產業已在經營乳牛飼育、保久乳製造、咖啡栽培、桶板鋸製、檳榔栽培、生啤酒製造、米果製造、糕餅批發、糖漿製造、罐頭食品零售、肉牛飼育、自行車輪胎製造、茶樹栽培、菸草栽培、蛋雞飼育、調味乳製造、豆芽栽培、酒精汽油製造、飲料製造機製造、魚藤栽培、麵糰製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

家具、寢具、廚房器具、裝設品零售：從事家具、寢具、廚房器具、裝設品等零售之行業。
統計分析家具、寢具、廚房器具、裝設品零售產業已在經營家禽孵育、廚房管道裝修工程、地毯製造、壁紙製造、寢具批發、掛毯製造、枕心縫製、桌巾縫製、椅套批發、毛條併製、百香果栽培、相框材鋸製、窗簾製造、繡製掛屏批發、花豆栽培、草莓栽培、藤採集、蚊帳織製、被套縫製、刷卡機製造、合成乳（還原乳）製造、打光蠟製造、掃街車製造、排油煙機製造、攝影機零售、望遠鏡製造、洗衣機套縫製、淨水器零售、濾袋縫製、炊具批發、照相排版、牙膏製造、紙菸製造、餐盒食品製造、體育用槍及彈藥製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

日常用品零售：從事日常用品零售之行業。包括炊具、掃帚、刷子、餐具、器皿、鏡子、家庭及衛生用紙等。
統計分析日常用品零售產業已在經營地毯製造、壁紙製造、家禽孵育、寢具批發、掛毯製造、枕心縫製、桌巾縫製、椅套批發、毛條併製、百香果栽培、相框材鋸製、窗簾製造、繡製掛屏批發、花豆栽培、草莓栽培、藤採集、蚊帳織製、被套縫製、刷卡機製造、合成乳（還原乳）製造、打光蠟製造、掃街車製造、排油煙機製造、攝影機零售、望遠鏡製造、洗衣機套縫製、淨水器零售、濾袋縫製、炊具批發、照相排版、牙膏製造、紙菸製造、餐盒食品製造、體育用槍及彈藥製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

清潔用品零售：從事清潔洗濯用品零售之行業，包含牙膏、牙粉之零售。
統計分析清潔用品零售產業已在經營刷卡機製造、合成乳（還原乳）製造、家禽孵育、打光蠟製造、掃街車製造、排油煙機製造、攝影機零售、望遠鏡製造、洗衣機套縫製、淨水器零售、濾袋縫製、炊具批發、照相排版、牙膏製造、紙菸製造、餐盒食品製造、體育用槍及彈藥製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

乙類成藥零售：經營乙類成藥零售之行業。
統計分析乙類成藥零售產業已在經營中藥採集、血清蛋白製造、西瓜栽培、醫用石膏製造、體育用槍及彈藥製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

文教、樂器、育樂用品零售：從事書籍、文具、樂器、運動用品、玩具、娛樂用品等零售之行業。
統計分析文教、樂器、育樂用品零售產業已在經營報紙批發、文具盒製造、書包製造、賀卡印製、雜醇油製造、健身器材製造、溜冰鞋製造、登山用品製造、自行車輪胎製造、運動飲料製造、釣魚線製造、露營用品批發、體育用槍及彈藥製造、娛樂用品批發、棋類用品批發、樂器盒及樂器提箱製造、玩偶製造、遊艇製造、影印紙製造、空膠囊製造、錄音帶內容複製可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

其他零售：從事F201至F221小類及F299010細類所屬商品以外，其他商品（如收藏性郵票等）零售之行業。
統計分析其他零售產業已在經營喪葬用品批發、天敵昆蟲採集、宗教用品批發、寵物配種、手帕縫製、水稻栽培、紀念品批發、藝術品批發、觀葉植物栽培、防水繩纜絞製可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

無店面零售：凡從事以郵件及廣播、電視、網際網路等電子媒介方式零售商品之行業。 本細類主要以網路或其他廣告工具提供廣告、型錄等商品資訊，經由郵件、 電話或網際網路下訂單後，商品直接從網際網路下載或以運輸工具運送至 客戶處。 經由電視、收音機及電話銷售商品及網際網路拍賣活動亦歸入本細類。 不包括應經許可始得銷售之商品。
統計分析無店面零售產業已在經營網皮製造、郵票印製、電桿木鋸製可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

國際貿易：從事一般商品進出口貿易業務。但屬石油輸出、天然氣輸入及許可業務者，係歸入各該細類代碼。

住宅及大樓開發租售：投資開發興建一般住宅、國民住宅、工商大樓之出租、出售行業。
統計分析住宅及大樓開發租售產業已在經營住宅及公寓營建、公事包製造、土壤處理及施肥、工業用線網編結、新聞紙製造、殯葬場所之投資開發、興建及租售、不織布紙巾製造、大豆栽培可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

工廠房開發租售：投資開發興建工業廠房、倉庫之出租出售等行業。
統計分析工廠房開發租售產業已在經營住宅及公寓營建、公事包製造、土壤處理及施肥、工業用線網編結、新聞紙製造、殯葬場所之投資開發、興建及租售、不織布紙巾製造、大豆栽培可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

新市鎮、新社區開發：接受政府委託投資開發新市鎮、新社區之租售及管理行業。
統計分析新市鎮、新社區開發產業已在經營住宅及公寓營建、公事包製造、土壤處理及施肥、工業用線網編結、新聞紙製造、殯葬場所之投資開發、興建及租售、不織布紙巾製造、大豆栽培可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

不動產買賣：購進不動產逕行出售或整理修繕後辦理出售之行業。
統計分析不動產買賣產業已在經營住宅及公寓營建、公事包製造、土壤處理及施肥、工業用線網編結、新聞紙製造、殯葬場所之投資開發、興建及租售、不織布紙巾製造、大豆栽培可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

除許可務外，得經營法令非禁止或限制之務：除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務。

金融機構金錢債權收買務：收買金融機構因辦理法定業務對第三人所發生之金錢債權及附隨之擔保物權，並以自己名義行使請求權或再行讓售他人之業務；接受強制執行機關之委託及監督，依強制執行法辦理金融機構聲請之強制執行事件業務。
統計分析金融機構金錢債權收買務產業已在經營共同天線工程、員工餐廳、期刊出版、金針菜栽培、集成（層積）材製造、儲匯代理、創業投資公司、投幣式電動遊戲機製造、退休基金計畫、信號產生、分析與處理儀器製造、建材鋸製、抵押顧問及經紀、票券金融、第三方支付服務、電桿木鋸製、基因工程藥品製造、商船製造、專業爆竹煙火批發、採果機製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

辦理金融機構金錢債權之評價或拍賣務：接受金融機構之委託，對其因辦理法定業務所發生之金錢債權及附隨之擔保物權，依債權性質辦理公平市價之評定或評定後之拍賣業務。
統計分析辦理金融機構金錢債權之評價或拍賣務產業已在經營共同天線工程、員工餐廳、期刊出版、金針菜栽培、集成（層積）材製造、儲匯代理、創業投資公司、投幣式電動遊戲機製造、退休基金計畫、信號產生、分析與處理儀器製造、建材鋸製、抵押顧問及經紀、票券金融、第三方支付服務、電桿木鋸製、基因工程藥品製造、商船製造、專業爆竹煙火批發、採果機製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

第三方支付服務：從事配合金融機構及履約相關條件，並與銀行合作，取得信用卡特約商店資格，提供電子商務（含行動商務）買賣雙方收付擔保之中介機制之行業。
統計分析第三方支付服務產業已在經營剪刀製造、透明平板玻璃製造可獲得較多經濟發展收益，建議可與此方面業者拓展開發合作。

就服務：依就業服務法之規定，經營職業介紹或人力仲介業務、接受委任招募員工、協助國民釐定生涯發展計畫之就業諮詢或職業心理測驗、其他經中央主管機關指定之就業服務事項。